2 Rue du Cagire, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Cagire, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Portet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1213 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cagire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cagire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue du Cagire se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cagire par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cagire se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 32.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
