3 Rue du Cagire, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cagire, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.76 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Cagire, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Portet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1236 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Rue du Cagire se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cagire par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cagire se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 16.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cagire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cagire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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