4 Rue du Cagire, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue du Cagire, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Portet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1190 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 575 mètres
Ventes au 4 Rue du Cagire
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cagire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cagire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cagire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 4 Rue du Cagire se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cagire par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cagire se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 10 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
