11 Rue du Roussillon, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Roussillon, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Roussillon, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1372 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 11 Rue du Roussillon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Roussillon se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 50.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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