11 Rue du Stade, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 245 € à 3 899 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Stade, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 7.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Rue du Stade, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 295 mètres

Ventes au 11 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 11 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

260 500 €(3 216 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

11 Rue du Stade, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 11 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 11 Rue du Stade se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Stade par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Stade se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 11.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Révérend Père Brothier, 31270 Cugnaux(2,663 €)

Rue des Campanules, 31270 Cugnaux(2,779 €)

Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux(2,855 €)

Chemin du Chioulet, 31270 Cugnaux(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.