22 Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 552 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 28.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
