24 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°39 et de n°24 c.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 24 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 591 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 457 mètres
Ventes au 24 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée au 24 bis Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 24 bis Rue du Stade se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Stade par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Stade se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 20.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
