24 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°39 et de 5.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 591 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 457 mètres
Ventes au 24 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée au 24 bis Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 24 bis Rue du Stade se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Stade par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Stade se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -6.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 bis Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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