3 Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 bis et de 7.63 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 52 parkings - 676 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 174 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Les 2 ventes au 3 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Stade se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 0.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
