41 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et de 0.07 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 646 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon dit Louis XVI à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 579 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 41 bis Rue du Stade se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du Stade par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue du Stade se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 5.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 bis Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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