6 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 43.67 % à celui du n°5 et de 42.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue du Stade, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 84 parkings - 1422 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 239 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Stade
Les 6 ventes au 6 bis Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 6 bis Rue du Stade se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Stade par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Stade se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 42.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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