22 Rue du Vivier, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°24 et de 1.67 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 22 Rue du Vivier, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 602 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1355 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 22 Rue du Vivier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vivier par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Vivier se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 24.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
