2 Rue Fédérico Garcia-Lorca, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca dans son marché local
Prix du 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca par rapport à la voie
Sur Rue Fédérico Garcia-Lorca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fédérico Garcia-Lorca se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
