2 Rue François-Marie Voltaire, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François-Marie Voltaire, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue François-Marie Voltaire, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François-Marie Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François-Marie Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François-Marie Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François-Marie Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François-Marie Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François-Marie Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François-Marie Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue François-Marie Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue François-Marie Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Rue François-Marie Voltaire se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François-Marie Voltaire par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François-Marie Voltaire se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 18.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
