22 Rue François-Marie Voltaire, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François-Marie Voltaire, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue François-Marie Voltaire, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1485 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François-Marie Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François-Marie Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François-Marie Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François-Marie Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François-Marie Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François-Marie Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François-Marie Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Rue François-Marie Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue François-Marie Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 22 Rue François-Marie Voltaire se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François-Marie Voltaire par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François-Marie Voltaire se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
