2 Rue Gaston Monnerville, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Monnerville, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Gaston Monnerville, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 479 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Monnerville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Monnerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Monnerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Monnerville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Monnerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Monnerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Monnerville dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Monnerville par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monnerville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Rue Gaston Monnerville se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Monnerville par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Monnerville se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 18.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
