11 Rue Georges Brassens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°9 et du 1.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue Georges Brassens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Brassens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 11 Rue Georges Brassens se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Brassens se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 54.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
