7 Rue Georges Brassens, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 3 163 € à 4 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Georges Brassens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue Georges Brassens, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Ventes au 7 Rue Georges Brassens

Les 0 ventes au 7 Rue Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 7 Rue Georges Brassens se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Brassens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Brassens se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Ferré, 31270 Cugnaux(3,061 €)

Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux(3,100 €)

Impasse Condorcet, 31270 Cugnaux(3,475 €)

Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.