27 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°29 et du 16.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1386 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 731 mètres
Ventes au 27 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 27 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 27 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 38.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
