12 Rue Jean Mermoz, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Jean Mermoz, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Mermoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 12 Rue Jean Mermoz se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Mermoz se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
