9 Rue Lamartine, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 069 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lamartine, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 bis et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue Lamartine, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1280 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 876 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 895 mètres

Ventes au 9 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 9 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 9 Rue Lamartine se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lamartine se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred de Musset, 31270 Cugnaux(2,879 €)

Rue Alfred de Musset, 31270 Cugnaux(2,914 €)

Rue Jean Marseille, 31270 Cugnaux(2,929 €)

Impasse du Canal, 31270 Cugnaux(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.