11 Rue Léo Ferré, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léo Ferré, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Léo Ferré, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 1638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2424 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3306 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1898 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1926 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 11 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 11 Rue Léo Ferré se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léo Ferré par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léo Ferré se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 10.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Léo Ferré
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léo Ferré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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