7 bis Rue Léo Ferré, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Léo Ferré, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°9 et de 5.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue Léo Ferré, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2479 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3361 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1948 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1976 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 7 bis Rue Léo Ferré se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Léo Ferré par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Léo Ferré se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 17.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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