8 Rue Louis Blériot, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 773 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Louis Blériot, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°6 et de 5.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Louis Blériot, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 4 logements - 292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goubard à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 484 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 664 mètres
- Ecole primaire Christian Blanc à 217 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Blériot

Les 0 ventes au 8 Rue Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Rue Louis Blériot se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Blériot par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Blériot se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -19.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 31270 Cugnaux(2,340 €)

Rue Alfred Sauvy, 31270 Cugnaux(2,861 €)

Place des Cordeliers, 31270 Cugnaux(2,260 €)

Impasse du Colibri, 31270 Cugnaux(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.