2 Rue Maryse Bastié, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Maryse Bastié, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 474 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maryse Bastié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue Maryse Bastié se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maryse Bastié se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
