5 Rue Paul Sabatier, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue Paul Sabatier, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Sabatier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 5 Rue Paul Sabatier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Sabatier par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Sabatier se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 16.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
