8 Rue Paul Sabatier, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue Paul Sabatier, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 0 parking - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 713 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Sabatier
Les 2 ventes au 8 Rue Paul Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
