9 Rue Régine Cavagnoud, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 121 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Régine Cavagnoud, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Rue Régine Cavagnoud, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couserans à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 897 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 929 mètres

Ventes au 9 Rue Régine Cavagnoud

Les 0 ventes au 9 Rue Régine Cavagnoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Régine Cavagnoud dans son marché local

Prix du 9 Rue Régine Cavagnoud par rapport à la voie

Sur Rue Régine Cavagnoud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 9 Rue Régine Cavagnoud se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Régine Cavagnoud par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Régine Cavagnoud se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Kopa, 31270 Cugnaux(2,669 €)

Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux(2,818 €)

Rue Jean-Pierre Rives, 31270 Cugnaux(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Régine Cavagnoud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Régine Cavagnoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.