13 Rue Rembrandt, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 2 445 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Rembrandt, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rembrandt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 13 Rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur Rue Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 13 Rue Rembrandt se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rembrandt par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rembrandt se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 11.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
