18 Rue Simone Weil, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Simone Weil, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Simone Weil, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vimona à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 717 mètres
Ventes au 18 Rue Simone Weil
Une vente a été recensée au 18 Rue Simone Weil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Simone Weil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Simone Weil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simone Weil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simone Weil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Simone Weil dans son marché local
Prix du 18 Rue Simone Weil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 Rue Simone Weil se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Simone Weil par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Simone Weil se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -10.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 18 Rue Simone Weil à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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