23 Rue Simone Weil, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simone Weil, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Simone Weil, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Simone Weil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simone Weil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Simone Weil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Simone Weil, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simone Weil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simone Weil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simone Weil dans son marché local
Prix du 23 Rue Simone Weil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 23 Rue Simone Weil se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simone Weil par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simone Weil se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 15.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
