4 Avenue de la Mairie, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Mairie, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Eaunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 543 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 4 Avenue de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Mairie par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Mairie à Eaunes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Mairie est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaunes, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaunes a augmenté de 14.09 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
