17 ter Impasse Pablo Neruda, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Impasse Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et du 0.04 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Impasse Pablo Neruda, 31150 Fenouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Impasse Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Impasse Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Impasse Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Impasse Pablo Neruda, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Impasse Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Impasse Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Impasse Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 17 ter Impasse Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Impasse Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 17 ter Impasse Pablo Neruda se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Impasse Pablo Neruda par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Impasse Pablo Neruda se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 3.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Impasse Pablo Neruda à Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 17 ter Impasse Pablo Neruda est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fenouillet a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
