6 Rue Buissonnière, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Buissonnière, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 bis et de n°39.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Buissonnière, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fonbeauzard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 92 logements - 92 parkings - 3306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 117 mètres
Ventes au 6 Rue Buissonnière
Une vente a été recensée au 6 Rue Buissonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Buissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Buissonnière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Buissonnière dans son marché local
Prix du 6 Rue Buissonnière par rapport à la voie
Sur Rue Buissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 6 Rue Buissonnière se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Buissonnière par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Buissonnière se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et 8.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Buissonnière à Fonbeauzard
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Buissonnière est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Fonbeauzard, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonbeauzard a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2025.
