4 Chemin Bellevue, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Bellevue, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin Bellevue, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Chemin Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 4 Chemin Bellevue se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Bellevue par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Bellevue se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -22.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 4 Chemin Bellevue à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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