11 b Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 801 € à 3 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°11 et de 7.73 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 b Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonsorbes - Cantegraille à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2344 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1004 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 1009 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Chemin Benech

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin Benech(3 037€)

18 a Chemin Benech(2 976€)

18 Chemin Benech(2 917€)

22 Chemin Benech(2 976€)

16 Chemin Benech(3 003€)

20 quater Chemin Benech(2 967€)

22 bis Chemin Benech(3 207€)

9 Chemin Benech(2 758€)

Prix du 11 b Chemin Benech dans son marché local

Prix du 11 b Chemin Benech par rapport à la voie

Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 11 b Chemin Benech se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Chemin Benech se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 17.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.