Impasse jules Guesdes, 31470 Fonsorbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse jules Guesdes, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse jules Guesdes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse jules Guesdes dans son marché local
Prix Impasse jules Guesdes par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse jules Guesdes se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 1.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse jules Guesdes à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé Impasse jules Guesdes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse jules Guesdes
Les ventes enregistrées Impasse jules Guesdes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse jules Guesdes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 2624 mètres
- - Lycée général Clémence Royer à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1460 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse jules Guesdes
Adresses Impasse jules Guesdes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse jules Guesdes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au Impasse jules Guesdes à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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