13 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 527 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 c et de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Trépadé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 414 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonsorbes - Cantegraille à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2330 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1006 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 1027 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin Benech

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 c Chemin Benech(2 063€)

24 Chemin Benech(2 065€)

Prix du 13 Chemin Benech dans son marché local

Prix du 13 Chemin Benech par rapport à la voie

Sur Chemin Benech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 13 Chemin Benech se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin Benech se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 34.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.