18 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 717 € à 3 178 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°11 et de 2.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonsorbes - Cantegraille à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2302 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1042 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 991 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 1002 mètres

Ventes au 18 Chemin Benech

Une vente a été recensée au 18 Chemin Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

219 000 €(2 738 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

18 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin Benech(3 037€)

16 Chemin Benech(3 003€)

18 a Chemin Benech(2 976€)

20 quater Chemin Benech(2 967€)

11 b Chemin Benech(3 206€)

22 Chemin Benech(2 976€)

20 ter Chemin Benech(2 968€)

9 Chemin Benech(2 758€)

Prix du 18 Chemin Benech dans son marché local

Prix du 18 Chemin Benech par rapport à la voie

Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 18 Chemin Benech se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Benech se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 7.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.