18 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cantegraille à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 991 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 1002 mètres
Ventes au 18 Chemin Benech
Une vente a été recensée au 18 Chemin Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Benech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin Benech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Benech dans son marché local
Prix du 18 Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 18 Chemin Benech se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Benech se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 33.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
