4 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Benech
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Benech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin Benech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Benech dans son marché local
Prix du 4 Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 4 Chemin Benech se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Benech se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
