46 bis Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°48 a mais inférieur de 0.88 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 bis Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1383 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1410 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Chemin Benech
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Chemin Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Chemin Benech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Chemin Benech dans son marché local
Prix du 46 bis Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 46 bis Chemin Benech se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Chemin Benech se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 23.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
