52 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 281 € à 4 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°54 a.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 52 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Gers à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2734 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 568 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 1559 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 1584 mètres

Absence de ventes récentes au 52 a Chemin Benech

Aucune vente n'a été recensée au 52 a Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Chemin Benech(2 981€)

54 a Chemin Benech(2 933€)

50 Chemin Benech(2 772€)

25 Chemin Benech(2 972€)

54 Chemin Benech(3 263€)

48 bis Chemin Benech(2 915€)

50 a Chemin Benech(2 808€)

56 Chemin Benech(2 947€)

Prix du 52 a Chemin Benech dans son marché local

Prix du 52 a Chemin Benech par rapport à la voie

Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 52 a Chemin Benech se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 a Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 a Chemin Benech se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 9.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.