8 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 597 € à 2 832 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 b et de 3.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2249 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1211 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 748 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 757 mètres

Ventes au 8 Chemin Benech

Les 2 ventes au 8 Chemin Benech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2023

270 400 €(2 877 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

8 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

31 mai 2023

248 000 €(2 638 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

8 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Chemin Benech(2 849€)

7 Chemin Benech(2 825€)

10 Chemin Benech(2 516€)

8 a Chemin Benech(2 525€)

12 a Chemin Benech(2 694€)

4 bis Chemin Benech(2 727€)

12 Chemin Benech(2 615€)

5 Chemin Benech(2 621€)

Prix du 8 Chemin Benech dans son marché local

Prix du 8 Chemin Benech par rapport à la voie

Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 8 Chemin Benech se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Benech se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -0.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.