9 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°14 et du 5.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cantegraille à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 946 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Benech
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Benech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Benech dans son marché local
Prix du 9 Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 9 Chemin Benech se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Benech se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 23.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
