3 bis Chemin de Cachac, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Cachac, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Chemin de Cachac, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de Cachac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de Cachac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Cachac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Cachac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Cachac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Cachac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Cachac dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Cachac par rapport à la voie
Sur Chemin de Cachac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 3 bis Chemin de Cachac se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Cachac par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Cachac se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et -3.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 3 bis Chemin de Cachac à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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