4 Chemin de Cachac, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Cachac, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Cachac, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Cachac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Cachac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cachac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cachac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Cachac dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Cachac par rapport à la voie
Sur Chemin de Cachac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 Chemin de Cachac se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Cachac par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Cachac se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -4.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 4 Chemin de Cachac à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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