2 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 990 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de 4.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 624 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 2722 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 651 mètres
- Ecole élémentaire publique La Béouzo à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Vigne(2 640€)

1 bis Chemin du Vigne(2 598€)

1 Chemin du Vigne(2 598€)

3 Chemin du Vigne(2 593€)

12 Chemin du Vigne(2 591€)

12 bis Chemin du Vigne(2 592€)

3 bis Chemin du Vigne(2 595€)

6 Chemin du Vigne(2 587€)

Prix du 2 Chemin du Vigne dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Vigne par rapport à la voie

Sur Chemin du Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Chemin du Vigne se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Vigne par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vigne se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -8.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.