18 Chemin Marial, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Marial, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Chemin Marial, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Marial
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Marial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Marial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Marial, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Marial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Marial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Marial dans son marché local
Prix du 18 Chemin Marial par rapport à la voie
Sur Chemin Marial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 18 Chemin Marial se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Marial par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Marial se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 13.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
