Impasse de la Pensée, 31470 Fonsorbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Pensée, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Impasse de la Pensée
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Pensée dans son marché local
Prix Impasse de la Pensée par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Pensée se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 7.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Pensée à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé Impasse de la Pensée est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Pensée
Les ventes enregistrées Impasse de la Pensée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Pensée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1395 mètres
- - Lycée général Clémence Royer à 2344 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 738 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Pensée
Adresses Impasse de la Pensée
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Pensée, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au Impasse de la Pensée à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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