22 Chemin Marial, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 793 € à 3 471 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Chemin Marial, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°20 a et de 0.08 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Chemin Marial, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 1369 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 2186 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 668 mètres
- Ecole élémentaire publique La Béouzo à 634 mètres

Ventes au 22 Chemin Marial

Une vente a été recensée au 22 Chemin Marial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

200 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

22 Chemin Marial, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 a Chemin Marial(2 607€)

9 bis Chemin Marial(2 453€)

24 Chemin Marial(2 675€)

11 Chemin Marial(2 770€)

26 a Chemin Marial(2 854€)

13 Chemin Marial(2 841€)

20 Chemin Marial(2 628€)

26 Chemin Marial(2 845€)

Prix du 22 Chemin Marial dans son marché local

Prix du 22 Chemin Marial par rapport à la voie

Sur Chemin Marial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 22 Chemin Marial se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Marial par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Marial se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -9.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.