26 bis Chemin Marial, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Chemin Marial, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°15 et du 10.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 bis Chemin Marial, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Chemin Marial
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Chemin Marial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin Marial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Chemin Marial, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin Marial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin Marial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Chemin Marial dans son marché local
Prix du 26 bis Chemin Marial par rapport à la voie
Sur Chemin Marial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 26 bis Chemin Marial se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Chemin Marial par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Chemin Marial se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 21.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
